Проект - экономия средств

Когда к нам в компанию обращается клиент с желанием построить дом, в первые две минуты разговора становится понятно: первый опыт строительства предстоит получить этому человеку или у него за плечами уже что-то есть, ну хотя бы ремонт квартиры. Если человек — новичок, он будет говорить только о коробке дома. А что такое коробка дома? Это в лучшем случае 20% от всей программы строительства.

Вот полная картина:

1. Архитектурные решения коттеджа:

• Чертежи фасадов
• Разрезы
• 3D-визуализация фасадов
• Базовые планировки этажей

2. КЖ (конструкции железобетонные):

• Конструктив фундамента

3. Дизайн-проект:

• Планировки с расстановкой мебели
• Архитектура потолков
• Финишные фактуры полов
• Развертки по стенам с указанием финишных фактур
• План расстановки сантехники
• План теплых полов
• План осветительного оборудования
• План розеток и выключателей
• Подбор камина
• Проект кухни
• Ведомость отделочных работ
• Ведомость финишных материалов

4. 3Д — визуализация интерьеров

5. Инженерные системы:

• Водоснабжение и канализация
• Отопление с комплектацией котельной
• Вентиляция и кондиционирование
• СКС (интернет)
• Охранная сигнализация
• Электрощитовая
• Очистные

6. Ландшафтный дизайн:

• Генплан участка с привязкой построек
• Высотные отметки на плане (геодезия)
• Зонирование участка, маршруты дорожек
• Подбор растений
• Забор

При отсутствии такого количества решений, ввязываться в стройку — самоубийство. Даже осознавая этот перечень вопросов, предполагать, что решите его по ходу строительства — ошибка и переоценка своих способностей и способностей подрядчика на строительство.

Тертый опытный заказчик в первую очередь задает вопросы по проектированию и возможности проведения генподряда.